不況のあおりで仕事をクビになり、その後の就職も上手く見つからずにいる冴えない主人公。37歳にもなってロクな職にもありつけず家賃を滞納していてついに、住んでいた家からも追い出されてしまう。そんな中でようやくたどり着いた審査なしでも入居可能な物件。その物件はなんと事故物件で女の幽霊が住み着いていた。普通なら怖くて、すぐにでも引っ越すだろう展開だろうが、主人公にはもう失うものはなにも残されていなかった・・・。その結果、前からそういう性癖があった主人公は幽霊とエッチな関係になることに。強引に迫る主人公に対して幽霊もまんざらではない様子。徐々に気持ち良くなっていく二人はお互い積極的になっていくのであった。
